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Taux de change émis par la Banque du Canada
Exchange rates provided by the Bank of Canada
Ville de Montréal
PORTAIL / PORTAL
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Montreal, la ville de niveau international où l'immobilier est le moins cher
du côté est du continent nord-américain.
Montréal est la plaque tournante entre l'Europe et l'Amérique.
Mon rôle, vous aider à habiter cette ville et en faire un
style de vie.
Mes services, un investissement qui vous fera gagner temps et argent.
Mon premier objectif, vous faire gagner de l'argent.
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Montreal, an international level city where real estate is cheaper
on the east side of the North American continent.
Montreal, hub between Europe and America.
My role, help you to live in this city, and making it a lifestyle
My Services, an investment that will save you time and money.
My first goal, make you make money.
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Robert Charron est aussi photographe professionnel et possède une solide formation
en technologies de l'information tel que:
le traitement de l'image numérique et la conception de sites web
Robert Charron is also a professional photographer and has a solid training in
information technology such as:
digital image processing and websites designer
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Les
prévisions météo par Environnement Canada
The
weather forecast by Environment Canada
Chambre Immobilière
du Grand Montréal (CIGM)
Association des courtiers et agents immobilier du Québec
Chambre des Notaires
du Québec
condolegal.com
 Google Map
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N'hésitez pas à communiquer avec
moi pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété
et plusieurs informations
pertinentes pour en faciliter la vente.
Don't hesitate to contact me to get an assessment the market value of your property
and several relevant information to facilitate the sale
of it.
robchar@mac.com
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Janvier à novembre 2008
Île de Montréal, l'immobilier demeure un bon investissement
Le prix moyen d'une maison unifamiliale a
progressé de 6% depuis le début de 2008,
les copropriétés ont une progression de prix
de 3% et les plex de 6%.
Prix moyens depuis le début de 2008
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| maison unifamiliale |
291 750$ |
| copropriété |
220 000$ |
| plex (2 à 5 logements) |
352 500$ |
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aussi disponible / also available
www.robertcharron.ca
 
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Le marché de
la revente 2007
La copropriété est la principale responsable de la
croissance du marché de la revente, surclassant
la maison unifamiliale.
Au total, 12 251 ventes ont été enregistrées
sur le système MLS® de la CIGM,
comparativement à 10 216
pour l’année 2006, en hausse de 20 %. Le prix moyen d’une copropriété a
pour sa part progressé de 5 % en 2007, pour s’établir à 211 000 $. Avec un total de 35 728 transactions compilées en 2007 sur le système MLS® de la CIGM, en hausse de 11 % comparativement aux 32 196 transactions enregistrées en 2006, la maison unifamiliale demeure le genre de propriété le plus transigé. Le prix de vente moyen a atteint 232 000 $,en hausse de 7 %, comparativement à 216 000 $
Marché de la revente immobilière
Grande région de Montréal en 2007
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Copropriété 2007 |
| |
prix moyen |
2006-2007 |
| Montréal |
208 000$ |
+5% |
| Laval |
175 000$ |
+7% |
| Montérégie |
166 000$ |
+5% |
| Laurentide |
181 000$ |
0% |
| Lanaudière |
138 000$ |
+6% |
| Unifamiliale 2007 |
| |
prix moyen |
2006-2007 |
| Montréal |
272 000$ |
+6% |
| Laval |
238 000$ |
+8% |
| Montérégie |
216 000$ |
+8% |
| Laurentide |
206 000$ |
+7% |
| Lanaudière |
174 000$ |
+10% |
Région métropolitaine de Montréal:
La
proprottion des ménages propriétaires de leur
logement est passée de
50 % en 2001 à 53 %
en 2006 selon Statistique Canada.
C'est la première fois qu'il y a plus de
propriétéaires
que de locataires dans
la région de Montréal
En 1971 nous avions 34 % de propriétaires
*
Source:Chambre Immobilière du Grand Montreal
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RÉFLEXIONS IMMOBILIÈRES :
- La pression à la hausse sur le prix des valeurs immobilières
est plus que locale
et régionale, elle est mondiale et relève maintenant
du village global.
- Nous sommes devant l'évidence de penser VERT en immobilier,
rénovation, construction et écologie
sont inséparables.
Les coûts de l'énergie et le gaspillage de ressources naturelles nous obligent
à changer notre comportement téméraire de courte vue.
- La bannière immobilière, l'équipe ont une
importance mitigée, tous offrent
sensiblement le même service.
L’agent immobilier par
son expertise, son tact et son savoir faire
vous guide et veille à vos intérêts, afin qu’ensemble,
vous puissiez atteindre
votre objectif sans désagréments et démarches
inutiles.
- Votre propriété est beaucoup plus qu’une
simple habitation parmi tant d’autres,
ce lieu
est votre intérieur, votre chez-soi.
Vendre ou acquérir votre propriété est une
décision qui s’avére préoccupante.
Il s’agit d’une démarche empreinte d’attente
et qui peut engendrer différentes
émotions. Le travail d'un agent est un investissement
avantageux qui rapporte
immédiatement une économie
de tracas et d’argent.
- Les agents immobiliers ont trop souvent mauvaise réputation, l'éthique et la dignité sont à la base de mon travail.
*ceci est mon opinion et engage
ma seule responsabilité
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Robert Charron, agent immobilier affilié / realtor
groupe sutton immobilia
514 529 1010 / 514 234 3602
785 Ave. du Mont Royal Montréal Qc. H2J 1W8 / 1260 Bernard o. #2 Outremont Montréal Qc.
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* Membre de la Chambre Immobilière du Grand Montréal / Member of the Greater Montreal Real Estate Board (CIGM)
* Membre de l' Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ)
* Member of the National Association of Green Agents and Brokers (NAGAB)
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