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Ville de Montreal
Ville de Montréal
PORTAIL / PORTAL


À VENDRE / FOR SALE

propriétés / properties

Immense LOFT au coeur du Plateau à Montrèal.:
Original et offrant de multiples possibilités et aussi avec garage.
Un MUST

Large LOFT in the heart of le Plateau in Montreal
.:
Original and offering lots of possibilities and also with a garage.
A great MUST see


449 000$ Ca / 364 000$ US / 272 000 €
SIA / MLS # 8134583

 


Montreal, la ville de niveau international où l'immobilier est le moins cher
du côté est du continent nord-américain.
Montréal est la plaque tournante entre l'Europe et l'Amérique.
Mon rôle, vous aider à habiter cette ville et en faire un style de vie.
Condo, loft, maison unifamiliale ou duplex et triplex et plus.
Mes services, un investissement qui vous fera gagner temps et argent.
Mon premier objectif, vous faire gagner de l'argent.

Montreal, an international level city where real estate is cheaper
on the east side of the North American continent.
Montreal, hub between Europe and America.
My role, help you to live in this city, and making it a lifestyle
Condo, loft, single-family home or duplex and triplex and more
My Services, an investment that will save you time and money
.
My first goal, make you make money.


Robert Charron est aussi photographe professionnel et possède une solide formation
en technologies de l'information tel que:
le traitement de l'image numérique et la conception de sites web

Robert Charron is also a professional photographer and has a solid training in
information technology such as
:
digital image processing and websites
designer

météo/weather
Les prévisions météo par Environnement Canada
The weather forecast by Environment Canada

Chambre Immobilière du Grand Montréal  (CIGM)

Association des courtiers et agents immobilier du Québec

Chambre des Notaires du Québec

condolegal.com


google maps Google Map



N'hésitez pas à communiquer avec moi pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété
et plusieurs informations pertinentes pour en faciliter la vente.


Don't hesitate to contact me to get an assessment the market value of your property
and several relevant information to facilitate the sale of it.

robchar@mac.com

Statistiques du mois dernier.
Île de Montréal

Avril 2009
Les prix de l'immobilier progressent encore,
alors que le nombre de ventes diminue (-17%)
de façon significative en janvier à avril par
rapport à la même période en 2008.
Ce qui a pour effet de donner plus de choix
aux acheteurs.
Prix moyens en avril 2009.

Île de Montréal

copropriété 222 000$
unifamiliale 295 000$
plex (2 à 5 logements) 360 000$






 

aussi disponible / also available
www.robertcharron.ca

vente/sale robert charron realtor

vendre

L'immobilier dans la Grande Région de Montréal
et la crise financière actuelle.


Le marché immobilier reste solide malgré la situation
économique, la Grande Région de Montréal connaîtra
une progression de prix moins prononcée en 2009,
2% à 3% selon les prévisions.
Il n'y a pas de spéculation sur le marché immobilier
québécois et les banques d'ici n'ont pas accordé
de prêts hypothécaires à risque, ajouter à cela
une économie locale plutôt saine, l'ensemble de ces
facteurs laissent croire que nous assisterons à une
croissance plus modeste en 2009,
mais non à une baisse de prix.
L'immobilier reste une bonne affaire, un bon
investissement en 2009.

Les taux hypothécaires ont atteint leur plus
bas niveau depuis plus de 50 ans.

Toutes les catégories de propriétés ont connu une
hausse en 2008 par rapport à 2007.
Elle est de 6% pour les unifamiliales, de 3% pour
les copropriétés et de 6% pour les plex.


Marché de la revente immobilière
Grande région de Montréal en 2008

Copropriété / prix moyen
  2008 2007
Montréal
215 000$
210 000$
Laval
167 000$
162 500$
Rive-Sud
165 000$
157 000$
Unifamiliale 2008 / prix moyen
  2008 2007
Montréal
290 000$
275 000$
Laval
230 000$
219 000$
Rive-Sud
223 000$
210 000$

 

 



Région métropolitaine de Montréal:
La proprottion des ménages propriétaires de leur
logement est passée de 50 % en 2001 à 53 %
en 2006 selon Statistique Canada.
C'est la première fois qu'il y a plus de
propriétéaires que de locataires dans
la région de Montréal
En 1971 nous avions 34 % de propriétaires

* Source:Chambre Immobilière du Grand Montreal


RÉFLEXIONS IMMOBILIÈRES :

  • La pression à la hausse sur le prix des valeurs immobilières est plus que locale
    et régionale, elle est mondiale et relève maintenant du village global.
  • Nous sommes devant l'évidence de penser VERT en immobilier,
    rénovation, construction et écologie sont inséparables.
    Les coûts de l'énergie et le gaspillage de ressources naturelles nous obligent
    à changer notre comportement téméraire de courte vue.
  • La bannière immobilière, l'équipe ont une importance mitigée, tous offrent
    sensiblement le même service.
    L’agent immobilier par son expertise, son tact et son savoir faire
    vous guide et veille à vos intérêts, afin qu’ensemble, vous puissiez atteindre
    votre objectif sans désagréments et démarches inutiles.
  • Votre propriété est beaucoup plus qu’une simple habitation parmi tant d’autres,
    ce lieu est votre intérieur, votre chez-soi.
    Vendre ou acquérir votre propriété est une décision qui s’avére préoccupante.
    Il s’agit d’une démarche empreinte d’attente et qui peut engendrer différentes
    émotions.  Le travail d'un agent est un investissement avantageux qui rapporte
    immédiatement une économie de tracas et d’argent.
  • Les agents immobiliers ont trop souvent mauvaise réputation, l'éthique et la dignité sont à la base de mon travail.

    *ceci est mon opinion et engage ma seule responsabilité




Robert charron courtier immobilier montreal
Robert Charron
, agent immobilier affilié / realtor
groupe sutton immobilia

514 529 1010 / 514 234 3602



785 Ave. du Mont Royal Montréal Qc. H2J 1W8 / 1260 Bernard o. #2 Outremont Montréal Qc
.

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* Membre de la Chambre Immobilière du Grand Montréal / Member of the Greater Montreal Real Estate Board (CIGM)
* Membre de l' Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ)
* Member of the National Association of Green Agents and Brokers (NAGAB)