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Ville de Montréal
PORTAIL / PORTAL
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À VENDRE / FOR SALE |
propriétés / properties
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Immense LOFT au coeur du Plateau à Montrèal.:
Original et offrant de multiples possibilités et aussi avec garage.
Un MUST
Large LOFT in the heart of le Plateau in Montreal.:
Original and offering lots of possibilities and also with a garage.
A great MUST see
449 000$ Ca / 364 000$ US / 272 000 €
SIA / MLS # 8134583
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Montreal, la ville de niveau international où l'immobilier est le moins cher
du côté est du continent nord-américain.
Montréal est la plaque tournante entre l'Europe et l'Amérique.
Mon rôle, vous aider à habiter cette ville et en faire un
style de vie.
Condo, loft, maison unifamiliale ou duplex et triplex et plus.
Mes services, un investissement qui vous fera gagner temps et argent.
Mon premier objectif, vous faire gagner de l'argent.
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Montreal, an international level city where real estate is cheaper
on the east side of the North American continent.
Montreal, hub between Europe and America.
My role, help you to live in this city, and making it a lifestyle
Condo, loft, single-family home or duplex and triplex and more
My Services, an investment that will save you time and money.
My first goal, make you make money.
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Robert Charron est aussi photographe professionnel et possède une solide formation
en technologies de l'information tel que:
le traitement de l'image numérique et la conception de sites web
Robert Charron is also a professional photographer and has a solid training in
information technology such as:
digital image processing and websites designer
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Les
prévisions météo par Environnement Canada
The
weather forecast by Environment Canada
Chambre Immobilière
du Grand Montréal (CIGM)
Association des courtiers et agents immobilier du Québec
Chambre des Notaires
du Québec
condolegal.com
 Google Map
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N'hésitez pas à communiquer avec
moi pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété
et plusieurs informations
pertinentes pour en faciliter la vente.
Don't hesitate to contact me to get an assessment the market value of your property
and several relevant information to facilitate the sale
of it.
robchar@mac.com
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Statistiques du mois dernier.
Île de Montréal
Avril 2009
Les prix de l'immobilier progressent encore,
alors que le nombre de ventes diminue (-17%)
de façon significative en janvier à avril par
rapport à la même période en 2008.
Ce qui a pour effet de donner plus de choix
aux acheteurs.
Prix moyens en avril 2009.
|
| copropriété |
222 000$ |
| unifamiliale |
295 000$ |
| plex (2 à 5 logements) |
360 000$ |
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aussi disponible / also available
www.robertcharron.ca
 
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L'immobilier dans la Grande Région de Montréal
et la crise financière actuelle.
Le marché immobilier reste solide malgré la situation
économique, la Grande Région de Montréal connaîtra
une progression de prix moins prononcée en 2009,
2% à 3% selon les prévisions.
Il n'y a pas de spéculation sur le marché immobilier
québécois et les banques d'ici n'ont pas accordé
de prêts hypothécaires à risque, ajouter à cela
une économie locale plutôt saine, l'ensemble de ces
facteurs laissent croire que nous assisterons à une
croissance plus modeste en 2009,
mais non à une baisse de prix.
L'immobilier reste une bonne affaire, un bon
investissement en 2009.
Les taux hypothécaires ont atteint leur plus
bas niveau depuis plus de 50 ans.
Toutes les catégories de propriétés ont connu une
hausse en 2008 par rapport à 2007.
Elle est de 6% pour les unifamiliales, de 3% pour
les copropriétés et de 6% pour les plex.
Marché de la revente immobilière
Grande région de Montréal en 2008
|
Copropriété / prix moyen |
| |
2008 |
2007 |
| Montréal |
215 000$ |
210 000$ |
| Laval |
167 000$ |
162 500$ |
| Rive-Sud |
165 000$ |
157 000$ |
|
Unifamiliale 2008 / prix moyen |
| |
2008 |
2007 |
| Montréal |
290 000$ |
275 000$ |
| Laval |
230 000$ |
219 000$ |
| Rive-Sud |
223 000$ |
210 000$ |
Région métropolitaine de Montréal:
La
proprottion des ménages propriétaires de leur
logement est passée de
50 % en 2001 à 53 %
en 2006 selon Statistique Canada.
C'est la première fois qu'il y a plus de
propriétéaires
que de locataires dans
la région de Montréal
En 1971 nous avions 34 % de propriétaires
*
Source:Chambre Immobilière du Grand Montreal
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RÉFLEXIONS IMMOBILIÈRES :
- La pression à la hausse sur le prix des valeurs immobilières
est plus que locale
et régionale, elle est mondiale et relève maintenant
du village global.
- Nous sommes devant l'évidence de penser VERT en immobilier,
rénovation, construction et écologie
sont inséparables.
Les coûts de l'énergie et le gaspillage de ressources naturelles nous obligent
à changer notre comportement téméraire de courte vue.
- La bannière immobilière, l'équipe ont une
importance mitigée, tous offrent
sensiblement le même service.
L’agent immobilier par
son expertise, son tact et son savoir faire
vous guide et veille à vos intérêts, afin qu’ensemble,
vous puissiez atteindre
votre objectif sans désagréments et démarches
inutiles.
- Votre propriété est beaucoup plus qu’une
simple habitation parmi tant d’autres,
ce lieu
est votre intérieur, votre chez-soi.
Vendre ou acquérir votre propriété est une
décision qui s’avére préoccupante.
Il s’agit d’une démarche empreinte d’attente
et qui peut engendrer différentes
émotions. Le travail d'un agent est un investissement
avantageux qui rapporte
immédiatement une économie
de tracas et d’argent.
- Les agents immobiliers ont trop souvent mauvaise réputation, l'éthique et la dignité sont à la base de mon travail.
*ceci est mon opinion et engage
ma seule responsabilité
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Robert Charron, agent immobilier affilié / realtor
groupe sutton immobilia
514 529 1010 / 514 234 3602
785 Ave. du Mont Royal Montréal Qc. H2J 1W8 / 1260 Bernard o. #2 Outremont Montréal Qc.
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haut de la page / page top |
* Membre de la Chambre Immobilière du Grand Montréal / Member of the Greater Montreal Real Estate Board (CIGM)
* Membre de l' Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ)
* Member of the National Association of Green Agents and Brokers (NAGAB)
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